Проектирование магазинов и торговых центров
Проектирование магазинов и торговых центров является очень серьезной задачей, которая требует вложения больших сил и средств. В такой работе нельзя допускать ошибки, так как это обязательно повлияет не только на долговечность и удобство готового строения, но и на его прибыльность.
По этой причине за проектом следует обращаться только к профессионалам. Специалисты ООО Инженерный Центр «ЭкспертПроект», имеют большой опыт в сфере проектирования самых разнообразных объектов, а так как они постоянно изучают и анализируют современные подходы к «магазиностроению» и развитию торговых центров во всем мире, то могут предложить самые лучшие проекты, учитывающие такой передовой мировой опыт.
Чем проектирование магазинов и ТЦ отличается от проектирования обычных зданий?
Технология проектирования ТЦ и магазинов отличается от проектирования зданий, поскольку она такая же сложная, как и технология создания производств. Ведь проект представляет собой технологию получения максимальной прибыли на имеющейся площади.
Как известно, ТЦ с удачной концепцией и планировкой получают максимально качественные площади, которые пользуются очень большой популярностью у арендаторов. Качественный проект дает возможность занять высокую позицию на рынке, держать высокие расценки на аренду и обеспечить высокий доход на долгие годы. Практически то же самое дает и качественный проект магазина, за исключением дохода от аренды, хотя и этот вариант тоже является возможным.
С чего начинается проектирование?
Независимо от того, создается проект магазина или ТЦ, к любому зданию применяется индивидуальный подход. В самую первую очередь, прорабатывается наиболее выгодная планировка, которая полностью учитывает все особенности участка земли, специфику города, строений конкурентов и так далее. Опытные специалисты Центра «ЭкспертПроект» могут создать проект ТЦ и магазина с нуля либо подключиться на любом этапе, чтоб сделать проект в соответствии со всеми мировыми стандартами.
Одним из начальных этапов проекта является выбор наиболее подходящего типа ТЦ или магазина. По результатам предпроектных исследований выбираются главные параметры объекта, а именно площадь, количество этажей, тип парковки, функциональное наполнение и так далее. После этого прорабатывается архитектурная концепция.
Архитектурная концепция
Предварительная концепция ТЦ и магазинов включает в себя:
- Планирование имеющегося участка и его благоустройство.
- Создание общих решений планировки и схемы основных зон.
- Расчет проекта парковки с учетом ее особенностей и конкретного вида (наземная, подземная, многоуровневая).
- Схему загрузки и потоков транспорта.
- Решения для фасада.
На основе концепции осуществляется расчет будущего дохода от ТЦ или магазина, срок окупаемости, объем инвестиций и так далее. После этого, специалисты переходят к детальной разработке планировочных решений.
В случае, когда вы доверяете проектирование магазинов и торговых центров квалифицированным специалистам, вы получаете идеальный объект, в котором продуманы все нюансы, что в свою очередь дает возможность получать хорошую прибыль.
Дата публикации: 06.09.2015
Загрузка ...
